1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%
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シーサイドももちアクアコート1壱番館
福岡県福岡市早良区百道浜三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
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7階 / 98.04㎡の場合
相場
5,819万円
59.4万円/㎡
3,266
4,968
6,670
8,372
AI査定結果
推定相場価格
5,819万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,968万円〜6,670万円
50.7万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
シーサイドももちアクアコート1壱番館
5,100万円（52.0万円/㎡）/ 7階 / 98.04㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,100万円 | 52.0万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 5,360万円 | 54.7万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,800万円 | 59.2万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,100万円 | 52.2万円 | 7階 | 97.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は48.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | シーサイドももちアクアコート1壱番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅13分 | 5,100万円 | 52.0万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/04 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,450万円 | 41.4万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/10 | ネクサス百道S棟 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅11分 | 5,980万円 | 49.0万円 | 122.01㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | シーサイドももちヴェルデコート弐番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅14分 | 4,490万円 | 49.3万円 | 91.01㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 3,650万円 | 43.6万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/12 | ネクサスシーサイド百道2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅12分 | 5,980万円 | 61.4万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,680万円 | 52.9万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/29 | シーサイドももちイーストステージ2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅16分 | 4,190万円 | 46.2万円 | 90.76㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/27 | コアマンション藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | パレローヤル西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅3分 | 5,198万円 | 62.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | シャトレ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 4,490万円 | 51.9万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | スプラウトマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 4,500万円 | 55.1万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/19 | アドリーム西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 3,840万円 | 45.4万円 | 84.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション紅葉山公園 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 3,480万円 | 40.3万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/26 | アンピールマキシム高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 5,980万円 | 58.2万円 | 102.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | ファミール西新グランビオス 福岡市早良区西新三丁目 | 西新駅4分 | 3,890万円 | 51.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新5丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅10分 | 4,500万円 | 55.8万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | 藤崎ロジュマン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,480万円 | 54.1万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/27 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 3,990万円 | 52.0万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/01 | モントーレ藤崎南 福岡市早良区原一丁目 | 藤崎駅13分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/02 | ネオハイツ原南 福岡市早良区次郎丸三丁目 | 次郎丸駅3分 | 3,490万円 | 44.3万円 | 78.72㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/18 | 原パーク・ホームズ 福岡市早良区原二丁目 | 藤崎駅18分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.58㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/01 | クレストはら南 福岡市早良区次郎丸一丁目 | 次郎丸駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.3㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズガーデンヒルズ高取 福岡市早良区昭代二丁目 | 藤崎駅11分 | 4,980万円 | 45.0万円 | 110.66㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/03 | ロイヤルマンション西新2 福岡市早良区祖原 | 西新駅10分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/21 | 原六丁目シティハウス 福岡市早良区原六丁目 | 次郎丸駅21分 | 3,190万円 | 42.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/03 | リオグランデ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | 西新中央パークマンション 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅3分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/29 | アダージュ原壱番館 福岡市早良区飯倉三丁目 | 藤崎駅24分 | 3,699万円 | 41.7万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/13 | アーベインルネス曙 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅10分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 96.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/28 | 西新・曙パーク・ホームズ 福岡市早良区曙一丁目 | 西新駅9分 | 4,540万円 | 51.4万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/12 | ロイヤルアーク西新 福岡市早良区城西二丁目 | 西新駅9分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.35㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2023/07/09 | ファーネスト荒江 福岡市早良区荒江二丁目 | 別府駅18分 | 3,390万円 | 42.6万円 | 79.59㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。